Responsable Gestion Locative F/H Montreuil


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Rémunération
A NEGOCIER
Publié le
24/11/2020
Contrat
CDD
De 1 à 6 mois
Localisation
Montreuil
Réf.
n°: JO-0121055

Fed Construction, cabinet de recrutement spécialisé en BTP et en Immobilier, recherche pour son client, qui répond à l'exclusion et l'isolement des personnes en difficulté, ils agissent en faveur du logement, de l'insertion et de la recréation de liens sociaux.

Un Responsable Gestion Locative Adaptée F/H, le poste est basé à Montreuil et à la Défense, en CDD (6 mois).

Qu'est-ce que le métier de Gestionnaire locatif

Votre fonction

1/ Gestion locative
Vie du bail :
* Effectuer les états des lieux notamment en période de suractivité
* Valider les projets de baux et conventions d'occupation temporaire
* Effectuer les opérations de pré-contentieux (LR1+2+3 / Plan d'apurement /Saisine CAF Modalités restant à définir via l'audit HTC)
* Assister aux expulsions et assurer le lien avec les propriétaires ou les bailleurs

Gestion technique :
* Suivre, l'intégration de nouveaux logements dans le parc et les livraisons (visites, PV de livraison, garantie de parfait achèvement, contrôle des travaux de finition, contrats assurance, chaudières, autres …)
* Etablir, suivre et coordonner avec les bénévoles GLA ou le service travaux, l'établissement des devis, des ordres de service et de la réception des travaux
* Organiser et participer avec les gestionnaires et des bénévoles, sur son territoire, aux visites de recueil de données pour le plan de patrimoine

2/ Animation GLA
* Superviser le travail (Visite de courtoisie, pré états des lieux, visites techniques) reporting, réunions et ponctuellement participation aux comités territoriaux

3/ Management
* Superviser l'ensemble des missions gérées par le ou les gestionnaire(s) et intervenir en cas de situations difficiles
* Effectuer l'entretien annuel d'évaluation des gestionnaires dans le respect des objectifs définis par la direction
* Identifier les besoins et définir les actions de formation à mettre en place afin de développer les compétences

4/ Relations et reporting
* Mettre en œuvre sur son territoire le plan d'action et les objectifs donnés par la direction
* Faire un rapport régulier à la direction de l'activité de gestion locative sur son territoire et l'informer des litiges
* Contribuer à l'élaboration et l'utilisation des budgets d'entretien délégués en lien avec le service travaux et selon les dispositifs

Fourchette de rémunération sur 13 mois : 42 900 € à 45 500 €.
Temps de travail : 37.5 heures + RTT
Chèque déjeuner : 9 € (prise en charge employeur : 60%) + Mutuelle (prise en charge employeur : 70%)
Remboursement transports 100% (pass Navigo, frais kilométriques ou utilisation d'un véhicule de service)
Permis B obligatoire et véhicule indispensable
Mobilité principalement dans les départements 92 - 78 et 95 (poste basé à Porte de Montreuil et à la Défense)

Votre profil

- Diplôme Immobilier (BTS, Licence)
- Minimum 5 ans d'expérience en gestion locative

Compétences techniques :
- Maîtrise d'un logiciel de gestion locative
- Notions techniques du bâtiment, pour suivi des travaux
- Connaissance des bailleurs sociaux et des procédures de Gestion Locative Adaptée
- Permis B et véhicule personnel pour les DT hors Paris

Savoir-être :
- Animation, management d'équipe
- Rigueur et autonomie dans la gestion des dossiers
- Excellentes capacités relationnelles
- Confidentialité par rapport aux situations et aux personnes
- Capacité de médiation et d'arbitrage dans les relations propriétaires/locataires
- Capacité à gérer le conflit
- Bonne gestion du stress
- Prise de recul
- Appréhension des problématiques sociales du public logé

Nous vous proposons

La société vous propose un poste de Responsable Gestion Locative en CDD ou Intérim de 6 mois, basé à Montreuil et à La Défense.