Responsable Développement LOGEMENT SOCIAL H/F Marseille


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Offre pourvue
Rémunération
A NEGOCIER
Publié le
12/04/2021
Contrat
CDI
Indéterminé
Localisation
Marseille
Réf.
n°: JO-0127627

Fed Construction, cabinet de recrutement spécialisé, recherche pour son client, acteur du logement social, un Responsable Développement H/F.

Qu'est-ce que le métier de Développement Foncier / Responsable de développement / Chargé de développement

Votre fonction

Au sein de l'agence de Marseille, sous la responsabilité du Directeur Régional, votre activité sera déployée à titre principal sur le territoire Provence / Languedoc.
Vous êtes chargé(e) sur ce secteur d'approvisionner en terrains à bâtir la société immobilière du Groupe, en vue de la construction d'ensembles immobiliers de logements locatifs sociaux et intermédiaires, en accession sociale à la propriété ou en location-accession.
Exercée en lien direct avec la Direction de la Production, la fonction recouvre les missions suivantes :
- Sélectionner et entretenir un réseau d'apporteurs d'affaires : intermédiaires professionnels, aménageurs fonciers privés et publics, notaires, géomètres, architectes, promoteurs et agents immobiliers, etc.
- Etablir et préserver des relations continues et de partenariat avec les collectivités locales et établissements institutionnels.
- Conduire une veille documentaire sur les évaluations de la demande locale, sur les publications des P.L.H.,
- Elaborer et piloter un système de veille active des consultations et appels à projets des collectivités et institutions pour la réalisation de programmes immobiliers,
- Identifier les propriétaires de sites détectés, les données cadastrales, les règles d'urbanisme applicables,
- Réaliser ou faire réaliser les études de capacité des sites détectés et proposés,
- Etudier la faisabilité au plan commercial, administratif, juridique et financier des potentialités d'opérations,
- Constituer les dossiers de candidature et d'offres suite aux appels à projet, participer à leur présentation,
- Mener les négociations avec les propriétaires vendeurs et les intermédiaires,
- Constituer les dossiers de présentation des opportunités d'opération destinés au Comité d'Engagement,
- Présenter les projets aux municipalités et recueillir leur accord simultanément à la négociation foncière,
- Jusqu'à la signature des actes authentiques d'acquisitions, travailler en lien avec le(s) Responsable(s) de Programmes, pour tous les aspects fonciers liés aux opérations en montage.

Votre profil

De Formation Bac+5 (urbanisme/aménagement/architecture)vous maîtrisez les problématiques liées à la recherche d'opportunités foncières et immobilières au niveau prospectif, juridique et urbanistique.
Idéalement, vous avez des connaissances de la politique et des enjeux du logement social. Vous bénéficiez d'une capacité relationnelle reconnue, à la fois vis-à-vis des interlocuteurs externes, institutionnels ou privés, qu'internes, dans une approche collective des projets immobiliers, incluant à la fois les aspects techniques, économiques, mais aussi les considérations d'exploitation technique.

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